根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26號）和《住房公積金統(tǒng)計管理辦法》（建金〔2015〕136號）要求，《周口市住房公積金2020年年度報告》（以下簡稱《年度報告》）經(jīng)周口市住房公積金管理委員會于3月31日審議通過，并于2021年3月31日對外公布。《年度報告》以規(guī)范準確的文字、豐富詳實的數(shù)據(jù)，全面披露了2020年周口市住房公積金運行情況和制度的執(zhí)行情況，現(xiàn)就《年度報告》有關事項進一步解讀如下：

一、 住房公積金繳存業(yè)務穩(wěn)中有升

《年度報告》披露，2020年，新增開戶人員38655人，同比增長22.99%。新增住房公積金歸集額295963.83萬元，同比增長16.82%，增長速度較去年上升2.14個百分點。在受疫情影響的情況下，繳存資金穩(wěn)中有升，與科技的支撐有明顯的關聯(lián)。通過“互聯(lián)網(wǎng)+公積金服務”的“線上+線下”服務新窗口，方便了廣大繳存單位和職工，使公積金的覆蓋面不斷擴大，制度受益人群不斷增多，截至2020年底公積金累計歸集超過163億元。

二、 住房公積金提取業(yè)務大幅增長

《年度報告》披露，2020年，住房公積金提取總額共計97261.58萬元，同比增長40.88%。主要原因：一是住房消費類提取不斷增加；二是為進一步規(guī)范個人住房公積金賬戶管理，中心對長期封存賬戶進行了集中清理。提取金額中，住房消費提取占50.21%，其中購買、建造、翻建、大修自住住房占16.31%，償還購房貸款本息占31.71%，租賃住房占0.87%；住房公積金在幫助中低收入家庭實現(xiàn)住房夢減少經(jīng)濟壓力的作用凸顯。

三、 住房公積金貸款業(yè)務平穩(wěn)推進

《年度報告》披露，2020年，公積金貸款總額較去年雖略有下降，但總體運行平穩(wěn)。2020年為4651戶職工家庭發(fā)放住房公積金貸款金額15.89億元，為購房職工節(jié)約貸款利息支出51229.14萬元。平均每筆貸款可節(jié)約利息支出11.01萬元。體現(xiàn)了住房公積金制度服務繳存職工的低息惠民作用。

2020年，我市發(fā)放住房公積金異地貸款697筆，金額22949.50萬元，年末累計發(fā)放異地貸款總額98341.10萬元，異地貸款余額86335.90萬元，為異地繳存人員在我市購房提供貸款支持，強力保障了居民住房消費。

四、住房公積金風險管控安全有效

《年度報告》披露，2020年末個人住房貸款逾期額940.46萬元，逾期率1.17‰。當年提取個人貸款風險準備金1005.31萬元，當年未使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬。但我市住房公積金風險防控意識和風險防控能力需進一步增強。

五、社會經(jīng)濟效益

(一) 支持繳存職工住房貸款

重點支持中、低收入群體首套普通住房，減輕職工住房消費負擔。2020年，發(fā)放貸款4651筆，金額共計158912.8萬元。其中，中、低收入職工貸款的筆數(shù)、金額分別占93.42%、92.98%；首次使用公積金貸款的筆數(shù)、金額分別占98.30%、98.06%；144（含）m2以下住房貸款筆數(shù)、金額分別占93.21%、92.61%。

（二）持續(xù)支持保障性住房建設

2020年，提取城市廉租房建設補充資金10003.75萬元，占當年增值收益的69.87%。截至2020年年底，累計為城市廉租房建設提供補充資金4.25億元。

（三）減少職工住房貸款利息支出

住房公積金個人住房貸款利率比同期商業(yè)性個人住房貸款基準利率低1.65個百分點。2020年發(fā)放的住房公積金個人住房貸款，償還期內可為貸款職工節(jié)約購房利息支出51229.14萬元，平均每筆貸款可節(jié)約利息支出11.01萬元。

（四）促增財稅收入

2020年，支持購房面積86.88平方米，拉動住房消費424109.31萬元，促增財政稅收 46652.02萬元。截至2020年年底，累計支持購房面積1089.71平方米，拉動住房消費392.06億元，促增財政稅收46.16億元。

六、2020年住房公積金信息披露相關指標說明

（一）新開戶單位數(shù)：指新開立住房公積金賬戶（不含尚未繳存）的單位數(shù)。

（二）實繳單位數(shù)：指實際發(fā)生過1次（含）以上匯繳、補繳住房公積金的單位數(shù)。

（三）新開戶人數(shù)：指新開立住房公積金賬戶（不含尚未繳存）的職工人數(shù)。

（四）實繳職工人數(shù)：指實際發(fā)生過1次（含）以上匯繳、補繳住房公積金的職工人數(shù)。

（五）繳存額：指當年實際繳存的住房公積金金額（包括實際匯繳、補繳金額和結轉利息）。

（六）繳存總額：指截至年末住房公積金的累計繳存金額。

（七）繳存余額：指截至年末繳存總額（包括應付給職工的住房公積金結轉利息）扣除累計提取額后的金額。

（八）提取額：指當年職工實際提取的住房公積金金額。

（九）提取總額：指截至年末職工累計提取的住房公積金金額。

（十）發(fā)放個人住房貸款筆數(shù)：指實際發(fā)放個人住房貸款的筆數(shù)。

（十一）發(fā)放個人住房貸款金額：指實際發(fā)放的個人住房貸款金額。

（十二）回收個人住房貸款金額：指實際回收的個人住房貸款本金金額。

（十三）上交管理費用：指年度內上交財政的公積金中心的管理費用金額，包括人員經(jīng)費、公用經(jīng)費和專項經(jīng)費。

（十四）上繳廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金：指年度內實際上繳財政部門的廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金金額。

（十五）貸款風險準備金余額：包括個人住房貸款風險準備金余額和項目貸款風險準備金余額。

（十六）累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金：指截至年末歷年累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金金額。

（十七）繳存、提取、貸款職工按收入水平分類：中、低收入是指收入低于上年當?shù)厣鐣骄べY3倍，高收入是指收入高于上年當?shù)厣鐣骄べY3倍（含）。

（十八）個人住房貸款支持職工購建房面積：指利用住房公積金個人住房貸款（含組合貸款）支持職工購買（建造）住房的建筑面積。

（十九）當年提取人數(shù)：對年度內發(fā)生過住房公積金提取業(yè)務的繳存職工人數(shù)。同一職工因相同原因多次提取的，記為一個提取人數(shù)，同一職工因不同原因提取的，分別計算人數(shù)。

（二十）個人住房貸款市場占有率：指年末住房公積金個人住房貸款余額占當?shù)厣虡I(yè)性和住房公積金個人住房貸款余額總和的比率。

（二十一）可節(jié)約職工購房利息支出金額：指當年獲得住房公積金個人住房貸款的職工在整個貸款期內所需支付貸款利息總額與申請商業(yè)性個人住房貸款所需支付貸款利息總額的差額。商業(yè)性個人住房貸款利率按貸款市場報價（LPR）利率計算。

（二十二）發(fā)放異地貸款金額：指當年對繳存和購房行為不在同一城市的職工所發(fā)放的住房公積金個人住房貸款金額，包括用本市資金為在本市購房的外地繳存職工發(fā)放的貸款以及為在外地購房的本市繳存職工發(fā)放的貸款。

周口市住房公積金中心

2021年3月31日