沈丘縣網(wǎng)拍（2021）-7號(hào)

經(jīng)沈丘縣人民政府批準(zhǔn)，沈丘縣自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣(mài)方式出讓以下10（幅）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并指定沈丘縣自然資源局組織實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣(mài)地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

備注：SQ2020-66號(hào)：1.宗地“五通一平”（宗地外通路、通電、通訊、通上水、通下水，宗地內(nèi)土地平整）。2.停車(chē)泊位指標(biāo)：機(jī)動(dòng)車(chē)：1個(gè)/100㎡商業(yè)建筑面積，非機(jī)動(dòng)車(chē)：6個(gè)/100㎡商業(yè)建筑面積。3.受讓人須按西蔡河商業(yè)街建筑施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行建設(shè)。4.由轄區(qū)政府負(fù)責(zé)按時(shí)向受讓人交付土地。

SQ2020-67號(hào)：1.宗地“五通一平”（宗地外通路、通電、通訊、通上水、通下水，宗地內(nèi)土地平整）。2.停車(chē)泊位指標(biāo)：機(jī)動(dòng)車(chē)：1個(gè)/100㎡商業(yè)建筑面積，非機(jī)動(dòng)車(chē)：6個(gè)/100㎡商業(yè)建筑面積。3.受讓人須按西蔡河商業(yè)街建筑施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行建設(shè)。4.由轄區(qū)政府負(fù)責(zé)按時(shí)向受讓人交付土地。

SQ2020-71號(hào)：1.宗地“五通一平”（宗地外通路、通電、通訊、通上水、通下水，宗地內(nèi)土地平整）。2.停車(chē)泊位指標(biāo)：機(jī)動(dòng)車(chē)：1個(gè)/100㎡商業(yè)建筑面積，非機(jī)動(dòng)車(chē)：6個(gè)/100㎡商業(yè)建筑面積。3.受讓人須按西蔡河商業(yè)街建筑施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行建設(shè)。4.由轄區(qū)政府負(fù)責(zé)按時(shí)向受讓人交付土地。

SQ2020-73號(hào)：1.宗地“五通一平”（宗地外通路、通電、通訊、通上水、通下水，宗地內(nèi)土地平整）。2.停車(chē)泊位指標(biāo)：機(jī)動(dòng)車(chē)：1個(gè)/100㎡商業(yè)建筑面積，非機(jī)動(dòng)車(chē)：6個(gè)/100㎡商業(yè)建筑面積。3.受讓人須按西蔡河商業(yè)街建筑施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行建設(shè)。4.由轄區(qū)政府負(fù)責(zé)按時(shí)向受讓人交付土地。

SQ2020-75號(hào)：1.宗地“五通一平”（宗地外通路、通電、通訊、通上水、通下水，宗地內(nèi)土地平整）。2.停車(chē)泊位指標(biāo)：機(jī)動(dòng)車(chē)：住宅≥1個(gè)/戶(hù)，1個(gè)/100㎡商業(yè)建筑面積，非機(jī)動(dòng)車(chē)：6個(gè)/100㎡商業(yè)建筑面積、2個(gè)/戶(hù)。3.受讓人須按西蔡河商業(yè)街建筑施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行建設(shè)。4.商業(yè)建筑面積占宗地總建筑面積的比例<40%。5.由轄區(qū)政府負(fù)責(zé)按時(shí)向受讓人交付土地。

SQ2020-86號(hào)：1.宗地“五通一平”（宗地外通路、通電、通訊、通上水、通下水，宗地內(nèi)土地平整）。2.停車(chē)泊位指標(biāo)：機(jī)動(dòng)車(chē)：住宅≥1.2個(gè)/戶(hù)，1個(gè)/100㎡商業(yè)建筑面積。3.需另付地上附屬物款1948.13萬(wàn)元。4.宗地北邊界距河堤腳不少于50米。5.宗地內(nèi)須配建一所幼兒園。6.商業(yè)建筑面積占宗地總建筑面積的比例<5%。7.建筑高度≤36米。8.由轄區(qū)政府負(fù)責(zé)按時(shí)向受讓人交付土地。

SQ2021-28號(hào)：1.宗地“六通一平”（宗地外通路、通電、通訊、通氣、通上水、通下水，宗地內(nèi)土地平整）。2.宗地西邊界退干渠不少于10米。3.宗地內(nèi)須配建一所幼兒園。4.由轄區(qū)政府負(fù)責(zé)按時(shí)向受讓人交付土地。

SQ2021-30號(hào)：1.宗地“五通一平”（宗地外通路、通電、通訊、通上水、通下水，宗地內(nèi)土地平整）。2.停車(chē)泊位指標(biāo)：機(jī)動(dòng)車(chē)：住宅≥1個(gè)/戶(hù)，1個(gè)/100㎡商業(yè)建筑面積，非機(jī)動(dòng)車(chē)： 2個(gè)/戶(hù)。3.宗地退北側(cè)干渠不少于15米。4.商業(yè)建筑面積占宗地總建筑面積的比例<34%。5.由轄區(qū)政府負(fù)責(zé)按時(shí)向受讓人交付土地。

SQ2020-79號(hào)：1.宗地“三通一平”（宗地外通路、通電、通訊，宗地內(nèi)土地平整）。2.由轄區(qū)政府負(fù)責(zé)按時(shí)向受讓人交付土地。3.行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地不得超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的5%。4.準(zhǔn)入行業(yè)：塑料制造業(yè)。

SQ2021-09號(hào): 1.宗地“三通一平”（宗地外通路、通電、通訊，宗地內(nèi)土地平整）。2.由轄區(qū)政府負(fù)責(zé)按時(shí)向受讓人交付土地。3.行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地不得超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的5%。4.準(zhǔn)入行業(yè)：食品制造業(yè)。

二、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)條件和要求

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣(mài)活動(dòng)。

三、確定競(jìng)得入選人方式

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣(mài)出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。（1）地塊如果未設(shè)底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高者即為競(jìng)得入選人。（2）地塊如果設(shè)有底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者即為競(jìng)得入選人。

四、報(bào)名及保證金截止時(shí)間

競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可在2021年4月6日 至2021年4月26日登錄周口市公共資源交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn） （以下簡(jiǎn)稱(chēng)交易系統(tǒng)），提交申請(qǐng)。

競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間為：2021年4月26日16時(shí)。

溫馨提示：為避免因競(jìng)買(mǎi)保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競(jìng)買(mǎi)資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前交納競(jìng)買(mǎi)保證金。

五、拍賣(mài)時(shí)間及網(wǎng)址

拍賣(mài)報(bào)價(jià)時(shí)間為：

SQ2020-66號(hào)地塊： 2021年4月28日10時(shí)。

SQ2020-67號(hào)地塊： 2021年4月28日10時(shí)10分。

SQ2020-71號(hào)地塊： 2021年4月28日10時(shí)20分。

SQ2020-73號(hào)地塊： 2021年4月28日10時(shí)30分。

SQ2020-75號(hào)地塊： 2021年4月28日10時(shí)40分。

SQ2020-86號(hào)地塊： 2021年4月28日10時(shí)50分。

SQ2021-28號(hào)地塊： 2021年4月28日11時(shí)00分。

SQ2021-30號(hào)地塊： 2021年4月28日11時(shí)10分。

SQ2020-79號(hào)地塊： 2021年4月28日11時(shí)20分。

SQ2021-09號(hào)地塊： 2021年4月28日11時(shí)30分。

拍賣(mài)網(wǎng)址：周口公共資源交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。

六、出讓資料獲取方式

本次拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣(mài)出讓須知及其他出讓文件。拍賣(mài)出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。

七、資格審查

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競(jìng)得入選人資格后審制度，即競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并按時(shí)足額交納了競(jìng)買(mǎi)保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)頒發(fā)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)保證金到賬確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格，出讓人只對(duì)網(wǎng)上交易進(jìn)行資格審查。如因競(jìng)得入選人的資格審查未通過(guò)，造成本次出讓地塊不成交的，由競(jìng)得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、風(fēng)險(xiǎn)提示

競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。 網(wǎng)上拍賣(mài)開(kāi)始后，方可參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。

操作系統(tǒng)請(qǐng)使用Win7/ Win10；瀏覽器請(qǐng)使用IE10及以上版本，其他操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會(huì)影響您正常參與網(wǎng)上交易活動(dòng)。數(shù)字證書(shū)驅(qū)動(dòng)請(qǐng)到周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）下載中心下載，并正確安裝。

九、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）此次網(wǎng)上拍賣(mài)出讓網(wǎng)上申請(qǐng)、報(bào)價(jià)，不接受電話(huà)、傳真、郵寄、電子郵件及口頭等方式申請(qǐng)、報(bào)價(jià)。

（二）網(wǎng)上拍賣(mài)出讓《須知》及其他資料，與本公告具有同等法律效力。

（三）交納競(jìng)買(mǎi)保證金請(qǐng)按交易系統(tǒng)提供的銀行賬號(hào)交納。

（四）競(jìng)買(mǎi)人除應(yīng)提供有效身份證明文件、交納競(jìng)買(mǎi)保證金外，還應(yīng)提交競(jìng)買(mǎi)保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。

（五）競(jìng)買(mǎi)人凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和倒賣(mài)土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開(kāi)發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)或個(gè)人，在違法違規(guī)行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及股東新設(shè)企業(yè)）或個(gè)人不得參加土地競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。因弄虛作假而競(jìng)得土地的，其競(jìng)買(mǎi)結(jié)果無(wú)效，所造成的一切后果，由競(jìng)得人承擔(dān)全部責(zé)任。

（六）本次出讓為無(wú)底價(jià)出讓。

（七）競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得土地使用權(quán)后，競(jìng)得人必須嚴(yán)格按照沈丘縣規(guī)劃部門(mén)出具的規(guī)劃意見(jiàn)進(jìn)行施工建設(shè)。

（八）本次公開(kāi)出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。

特此公告

聯(lián)系電話(huà)：13592268089

聯(lián)系人： 王先生

沈丘縣自然資源局 2021年4月6日