2022年07月06日
周口市淮陽區(qū)網(wǎng)拍〔2022〕8號
經(jīng)周口市淮陽區(qū)人民政府批準，周口市淮陽區(qū)自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓以下2（幅）地塊的國有建設用地使用權，并委托周口市公共資源交易中心組織實施。現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:
備注：1.具體建設方案須報規(guī)劃部門批準后實施，土地出讓合同簽訂后，12個月內必須開工建設，工期30個月，土地成交價款需在土地出讓合同簽訂后60日內繳清，交地時間6個月內。2.根據(jù)淮政〔2019〕45號文件精神，競得人摘牌土地后，應將項目施工標發(fā)包給在淮陽設立公司的施工單位；房地產(chǎn)開發(fā)項目非淮陽境內企業(yè)競買人在競買申請時，申請書中應明確成立新公司、公司出資構成及成立時間。3.土地競買保證金必須以競買申請人（單位）自身的名義繳納，競買申請人（單位）與繳款人（單位）名稱不一致的，無法確認其競買資格，繳納款項無效。4.HY2022008宗地地上有8棟違章建筑，地上建筑評估價值為1534770元，地上附著物與土地捆綁出讓。競得人須另將地上附屬物資金及時匯入周口市淮陽區(qū)財政局非稅收入專戶。（賬戶名：周口市淮陽區(qū)財政局非稅收入專戶，開戶行：中國建設銀行淮陽支行：賬戶：41001557910050001478）。HY2022021宗地為“標準地”出讓，“標準地”控制性指標為：入駐該宗地的具體產(chǎn)業(yè)類型為電氣機械和器材制造業(yè)，投資強度不低于260萬元/畝，畝均稅收不低于6萬元/畝，具體由周口先進制造業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會負責監(jiān)督監(jiān)管。競得人需與管委會簽訂《工業(yè)用地“標準地履約監(jiān)管協(xié)議”》，并出具《“標準地”企業(yè)信用承諾書》。5.具體以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃指標為準,詳見規(guī)劃設計條件或批復文件。
二、競買申請條件和要求
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設用地使用權網(wǎng)上拍賣活動。
三、確定競得入選人方式
本次國有建設用地使用權網(wǎng)上拍賣出讓按照價高者得原則確定競得入選人。
（1）地塊如果未設底價的，報價最高者即為競得入選人。
（2）地塊如果設有底價的，報價最高且不低于底價者即為競得入選人。
四、報名及保證金截止時間
競買申請人可在2022年7月5日 至2022年7月25日登錄周口市公共資源交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn） （以下簡稱交易系統(tǒng)），提交申請。
競買保證金到賬截止時間為：2022年7月25日16時。
溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前繳納競買保證金。
五、拍賣時間及網(wǎng)址拍賣報價時間為：
HY2022008地塊： 2022年7月27日10時。
HY2022021地塊： 2022年7月27日10時10分。
拍賣網(wǎng)址：周口公共資源交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。
六、出讓資料獲取方式
本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓須知及其他出讓文件。拍賣出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。
七、資格審查
本次國有建設用地使用權網(wǎng)上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時足額繳納了競買保證金后，務必在交易系統(tǒng)上自行查詢，確認其競買資格。出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當相應責任。
八、風險提示
競買人應該謹慎報價，報價一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。 網(wǎng)上拍賣開始后，方可參加限時競價。
操作系統(tǒng)請使用Win7/ Win10；瀏覽器請使用IE10及以上版本，其他操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網(wǎng)上交易活動。數(shù)字證書驅動請到周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）下載中心下載，并正確安裝。
特此公告
聯(lián)系電話：15638085966
聯(lián)系人：杜先生
周口市淮陽區(qū)自然資源局
2022年7月5日
