2023年01月29日
一、項(xiàng)目基本情況與招標(biāo)范圍 1.項(xiàng)目名稱：商水誠(chéng)園三、四、五期前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，其中三期項(xiàng)目位于商水縣公園路南側(cè)，鄭新街北側(cè)，商聚路東側(cè)，總占地面積35013m2，總建筑面積89461.13m2；四期項(xiàng)目位于商水縣公園南路南側(cè)，鄭新街北側(cè)，惠民路西側(cè)，總占地面積35013m2，總建筑面積89461.13m2；五期項(xiàng)目位于商水縣惠民路西側(cè)，鄭新街南側(cè)，總占地面積32733m2，總建筑面積78403.04m2。2.招標(biāo)范圍：該項(xiàng)目前期物業(yè)管理的全部?jī)?nèi)容。
二、項(xiàng)目資金 招標(biāo)控制價(jià)三期每年約為185萬元，四期每年約為146.8萬元，五期每年約為170.9萬元。
三、服務(wù)期限 按年度計(jì)算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會(huì)確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。
四、投標(biāo)人資格要求 1.有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)服務(wù)，具有獨(dú)立法人資格和承擔(dān)民事責(zé)任的能力（包括總公司授權(quán)的分公司）；2.具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的物業(yè)服務(wù)設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；3.有依法繳納稅收的良好記錄，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無重大違法記錄；4.投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具有物業(yè)經(jīng)理或者物業(yè)管理師證；5.投標(biāo)人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)注冊(cè)登記，或納入周口市物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)監(jiān)管；6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
五、報(bào)名信息 1.河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)線上和文件規(guī)定的實(shí)際報(bào)名地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)同步報(bào)名。2.報(bào)名時(shí)需提供資料：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證（或被委托人身份證）、及投標(biāo)人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件及蓋企業(yè)印章的復(fù)印件一份。投標(biāo)人應(yīng)對(duì)報(bào)名資料的真實(shí)性、合規(guī)性負(fù)責(zé)，開標(biāo)后由評(píng)審委員會(huì)審核，不符合該項(xiàng)目資格條件的投標(biāo)文件將被拒絕。3.擬定報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)：報(bào)名時(shí)間2023年1月29日至2023年2月2日，8:00~12:00 、15:00~17:00報(bào)名。逾期不予受理。報(bào)名地點(diǎn)：周口市文明路北段35號(hào)。
六.發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)、周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站，《周口日?qǐng)?bào)》同步發(fā)布。
七、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 1.開標(biāo)時(shí)間（即投標(biāo)文件接收截止時(shí)間）擬定于2023年2月20日9時(shí)。2.開標(biāo)地點(diǎn)：商水縣物協(xié)會(huì)議室。
八、招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng) 招標(biāo)人：周口城投誠(chéng)園置業(yè)有限公司，薛冰冰， 聯(lián)系電話： 118738179682。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：周口聚鑫工程管理有限公司，杜燕楠，聯(lián)系電話：18539777535。
