2022年07月19日
周口限時實行購房契稅補貼
□記者 任富強 王河長
本報訊 “您好！您本套房屋需繳納契稅17784.66元，辦完補貼手續(xù)后，將為您節(jié)省8892.33元……”
“能省8800多元？”
不久前，在市政務(wù)服務(wù)中心一樓契稅征收窗口前，市民袁先生填寫購房補貼申請表后興奮不已。前段時間他剛買了一套面積約140多平方米的住房，在繳納了17784.66元的房屋契稅后，隨即辦理了申領(lǐng)按原有稅率標(biāo)準(zhǔn)50%的契稅補貼。這是我市出臺《周口市人民政府發(fā)布關(guān)于保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》（以下簡稱《意見》）后，購房契稅補貼較大的一筆。
7月12日上午，記者在市行政服務(wù)中心一樓房地產(chǎn)交易中心看到，大廳里擠滿了前來辦理注冊登記、繳納契稅的市民。現(xiàn)場一位購房者給記者算了一筆賬，他買的是建業(yè)世悅府的一套住房，面積140平方米左右，若在去年，需要交契稅約1.7萬元，而現(xiàn)在辦理手續(xù)契稅并獲得補貼后僅需0.85萬元，能節(jié)省一半費用。
據(jù)了解，日前，周口市出臺房地產(chǎn)調(diào)整措施，發(fā)放消費券，實施購房補貼，激發(fā)市場主體活力，以實現(xiàn)穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期目標(biāo)。《意見》從支持居民合理住房消費需求、保障住房市場供給等4個方面提出了18條具體措施，滿足不同群體住房需求。重點解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問題，出臺人才購房獎勵、發(fā)放新居民“購房券”等住房消費支持政策。鼓勵購買存量商品房用于安置房、保障性租賃住房。同時，限時段實行購房契稅補貼。在2022年3月1日至12月31日期間購買新建商品房且繳納契稅的，對居民購房實際繳納的契稅實行財政補貼政策，住宅面積在144平方米以下的，按實際納稅額的50%補貼；住宅面積在144平方米以上的，按實際納稅額的30%補貼。
記者在市行政服務(wù)中心市稅務(wù)局第二稅務(wù)分局契稅征收窗口了解到，《意見》實施以來，前來辦理房地產(chǎn)契稅繳納的市民人數(shù)比往常增加約三成，為應(yīng)對可能出現(xiàn)的契稅繳納高峰，市稅務(wù)局第二稅務(wù)分局采取了多項舉措服務(wù)市民，一是積極聯(lián)系省稅務(wù)局、市大數(shù)據(jù)管理局、市住建局、市自然資源和規(guī)劃局等多家部門聯(lián)動、高效合作，上線并開通了網(wǎng)上辦理契稅繳納的APP，實現(xiàn)納稅人足不出戶即可辦理契稅繳納；二是增加線下契稅征收窗口，緩解納稅人繳稅排隊現(xiàn)象；三是加強對辦稅人員的業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)，加快辦理速度，提高辦事效率；四是熱情服務(wù)，保障到位，提高窗口工作人員服務(wù)效能，熱情主動服務(wù)，進(jìn)一步加大宣傳力度，加強政策宣講，提高納稅熱情，切實提升群眾滿意度。
市房地產(chǎn)交易服務(wù)中心契稅補貼服務(wù)窗口工作人員顧先生表示，需要享受住房契稅補貼的購房群眾，可以在完成契稅繳納后，直接在契稅補貼服務(wù)的受理窗口填寫申請補貼表，并提交帶上商品房買賣合同、個人身份證、銀行卡、契稅完稅證明等資料一站式辦理。限時段實行購房契稅補貼的時間是：在2022年3月1日至12月31購買新建商品房且繳納契稅。數(shù)據(jù)顯示，自該政策實施至7月7日，不到20天內(nèi)，全市共有74戶購房群眾參與申請契稅補貼，補貼總金額291029.35元。
市行政服務(wù)中心市稅務(wù)局第二稅務(wù)分局工作人員祖賓表示，《意見》的出臺，對穩(wěn)定我市經(jīng)濟發(fā)展大局、全市各行業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展、促消費和提振市場等方面起到了積極作用。前來辦理此項業(yè)務(wù)的市民反映良好，紛紛稱贊：“出臺的政策讓群眾享受到了契稅補貼的優(yōu)惠，減輕了購房壓力，真是太滿意了。”
