2023年11月21日
畢業(yè)購房最高貸款60萬元
□記者 何晴
本報訊 “住房公積金”是指單位及其職工繳存的長期住房儲金，屬于職工個人所有，主要用來支持購買住房、租房等住房消費(fèi)行為，在享受低息貸款的同時還可以提取繳存的住房公積金余額用于支付房款。
近日，市住房公積金管理中心政策宣傳隊來到我市部分高校開展住房公積金政策宣傳活動。記者采訪發(fā)現(xiàn)，在校大學(xué)生廣泛關(guān)注的是大學(xué)生可提前預(yù)繳住房公積金，且畢業(yè)5年內(nèi)在我市購買首套住房申請公積金貸款時，還可以享受“高層次人才引進(jìn)”購房政策，貸款金額上限為60萬元。
那么，大學(xué)生預(yù)繳住房公積金的政策亮點(diǎn)都有哪些？市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹：一、開戶不用跑。在我市高校就讀的大學(xué)生或我市在異地高校就讀的大學(xué)生，年滿18周歲，僅需提供本人身份證、銀行卡便可掃描二維碼線上開立住房公積金繳存賬戶。二、繳存有利息。預(yù)繳的住房公積金自計入個人住房公積金賬戶之日起按照國家規(guī)定的利率（1.5%）計息，每年6月30日將上一核算年度的利息計入本金累計計息。三、租房可提取。預(yù)繳的住房公積金每個自然年可以申請一次租房提取，自然年內(nèi)自行確定提取時間。四、貸款有補(bǔ)貼。畢業(yè)5年內(nèi)在本市購買首套住房申請公積金貸款時，享受引進(jìn)高層次人才政策，貸款金額上限為60萬元。五、退出隨時辦。在無未結(jié)清住房公積金貸款的情況下，可隨時線上申請停止繳存并銷戶提取住房公積金，到外地創(chuàng)業(yè)、就業(yè)后，也可將住房公積金賬戶余額提取或轉(zhuǎn)出、合并。
對于大學(xué)生而言，畢業(yè)后購房使用住房公積金貸款的優(yōu)勢在哪？記者算了一筆賬，如果以貸款10000元為基數(shù)計算利息差，大學(xué)生畢業(yè)后在我市購買首套住房，貸款為50萬元，以等額本息的方式分30年還款，那么使用住房公積金貸款將比商業(yè)貸款的基準(zhǔn)利率少付186679.90元利息。
“大學(xué)生通過提前預(yù)繳住房公積金，既可減輕未來購房時的壓力，又能享受到政策紅利?！笔凶》抗e金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說，“預(yù)繳住房公積金還可以幫助大學(xué)生養(yǎng)成良好的儲蓄習(xí)慣，培養(yǎng)理財意識，為未來的幸福生活打下堅實基礎(chǔ)?！雹?8
