2024年05月17日
——淮陽建業(yè)青風院子持續(xù)熱銷探秘
淮陽建業(yè)青風院子的高品質(zhì)樓盤引起客戶極大興趣。
□李國閣 文/圖
初夏的5月，古城淮陽處處塔吊林立，快速發(fā)展的景象振奮人心。
這里長期穩(wěn)健發(fā)展的房地產(chǎn)行業(yè)喜訊頻傳，其中淮陽建業(yè)青風院子當是淮陽樓市百花園中最艷的一朵。該項目“五一”假期售房48套，5月上半月售房近60套。該項目的銷售業(yè)績著實讓人引以為豪，今年1月28日首次開盤，推出的4棟樓幾近售罄，一次成交200余套，之后春節(jié)再創(chuàng)佳績，售房91套，3月份進入平銷期，成交40余套。數(shù)字亮眼，銷售“領頭雁”的稱號，建業(yè)青風院子實至名歸。
建業(yè)青風院子何以取得如此驕人的成績，記者深入該項目工地，實地探尋其成功的秘密。
5月15日上午，記者看到，坐落在淮陽區(qū)文鼎路與教育路交會處西北角的建業(yè)青風院子售樓部現(xiàn)代感十足，門前栽植的10棵高大的迎客松錯落有致，彰顯出該項目的高貴品位。售樓部內(nèi)，三五成群的客戶或圍著沙盤聽置業(yè)顧問講解，或流連在工法展示區(qū)了解建業(yè)地產(chǎn)的品牌價值和項目的獨有個性，或坐在洽談區(qū)與置業(yè)顧問詳細交流。偌大的售樓部內(nèi)人流熙攘，在樓市普遍不景氣的當下，淮陽建業(yè)青風院子給人的感覺是風景這邊獨好。
據(jù)了解，該項目占地107畝，容積率1.99，采用中式建筑風格，所規(guī)劃的20棟住宅樓為8層~12層洋房，其中11層居多。20棟住宅樓分5排布局，東西成排、南北成列，樓間距都達到40米以上。小區(qū)車位配比1∶1.2，建設雙圍墻非機動車停車區(qū)，真正做到全地下停車。
“這個項目的位置極其優(yōu)越，位于淮陽政務區(qū)的中心區(qū)，周圍教育、醫(yī)療、公園等市政配套齊全，發(fā)展前景無限?！鼻皝砜捶康耐跸壬叱鍪蹣遣浚魍h方，淮陽區(qū)委、淮陽區(qū)政府、淮陽區(qū)政府綜合辦公樓、淮陽一高、淮陽文正學校及周口市第一人民醫(yī)院等盡收眼底，慈善公園與建業(yè)青風院子僅一路之隔，還有7個公園與該項目近在咫尺，王先生的臉上露出高興的神情。
送露臺花園，進一步提高得房率，是淮陽眾樓盤的普遍做法。作為有30余年開發(fā)經(jīng)驗的建業(yè)地產(chǎn)，不但在戶型研發(fā)上精益求精，把戶型做到極致無瑕疵，還進一步優(yōu)化露臺花園工程，克服其他項目的“下沉式”弊端，使戶型的觀感更好，日后裝修房子更方便。建業(yè)青風院子的得房率達到102%，5種戶型個個經(jīng)典，成為淮陽房地產(chǎn)市場的“流行風”。
集中供暖、送新風機、直飲水入戶……“微度假”輕氧社區(qū)理念讓建業(yè)青風院子的品質(zhì)邁上了新臺階。
看房車不停地穿梭在售樓部與工地之間，關于工程質(zhì)量和工程進度，客戶要眼見為實。
工地上，12棟住宅樓正在施工中，第一排4樓的主體已經(jīng)封頂，進入二次結(jié)構(gòu)施工階段，另外兩排8棟樓正在進行主體工程施工。4個標段的400多名工人各司其職，工程建設如火如荼。
“我們采用外防護花籃式腳手架，可以有效避免頂板預埋件空洞的預留。這種工藝既能保證外墻的整體性能，又能降低外墻滲漏風險；室內(nèi)廚房、餐廳、陽臺之間的柱和墻經(jīng)過工程優(yōu)化，沒有了傳統(tǒng)建筑形態(tài)的‘墻垛’，柱和墻融為一體，不但美觀，而且更加實用；陽臺與主臥之間的梁也進行了工程優(yōu)化，主臥的天花板與陽臺天花板融為一體，不但觀感好，而且有效增加了室內(nèi)面積，讓使用空間不再受傳統(tǒng)‘梁’的限制……”聽著工程人員的現(xiàn)場講解，客戶臉上露出了滿意的笑容。
“以前，建業(yè)地產(chǎn)在淮陽的項目都能做到如期交付，而且大多是提前交付。青風院子是建業(yè)地產(chǎn)在淮陽的重點項目，集團上下重視有加，不但規(guī)劃設計得好，而且管理服務得好，現(xiàn)在銷售火爆，資金寬余，一期的12棟樓提前交付沒問題?！苯I(yè)青風院子項目銷售負責人周曉勤的話語擲地有聲。
品質(zhì)一流、工程進展迅速……建業(yè)青風院子持續(xù)熱銷的原因在記者腦海里有了答案。③2
