2023年06月07日
本報(bào)訊（記者 李鳳霞 通訊員 張洪濤） 6月6日，中國(guó)銀行周口分行在周口市不動(dòng)產(chǎn)中心的大力協(xié)助下，成功辦理首筆二手房“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)。
據(jù)悉，“帶押過(guò)戶”是指在房產(chǎn)交易中存在抵押的房產(chǎn)不需要提前還貸就能完成過(guò)戶，辦理新的抵押和發(fā)放新的貸款。中國(guó)銀行周口分行“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)可省錢、省時(shí)、降低風(fēng)險(xiǎn)。它可為賣房者節(jié)省提前還款衍生出的過(guò)橋費(fèi)，以及“過(guò)橋”帶來(lái)的利息和擔(dān)保費(fèi)等，還減少了辦事環(huán)節(jié)，縮短了交易時(shí)間，避免時(shí)間拖延出現(xiàn)違約等。同時(shí)，此業(yè)務(wù)全程均在房地產(chǎn)登記中心及銀行配合下進(jìn)行，有效防范交易中存在的各種風(fēng)險(xiǎn)。
中國(guó)銀行周口分行有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者， “帶押過(guò)戶”作為二手房買賣市場(chǎng)的“活水”，既減輕了“過(guò)橋”資金壓力，降低了再入市門檻，又增多了買賣雙方更多的可選擇性，降低了二手房在市場(chǎng)上的流通成本，有效促進(jìn)交易便利化，活躍了二手房市場(chǎng)，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。②2
